ТРЕНДЫ в ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2024
Тренды в загородном строительстве 2024:
1. Одноэтажность и уменьшение площади дома и участка Тренд на одноэтажные дома появился после пандемии коронавируса. Именно тогда на загородном рынке случился резкий скачок спроса, который отразился на стоимости строительных материалов и земельных участков. Чтобы уложиться в бюджет, люди стали подходить к строительству более рационально. Дома стали меньше, а планировки — удобнее и функциональнее. Сколько сейчас составляет средняя площадь частного дома? Сейчас средняя площадь одноэтажного дома среди заказчиков составляет 120–150 квадратных метров. Этого вполне достаточно для комфортной жизни семьи с несколькими детьми.
2. Энергоэффективность и естественное освещение Как этот тренд реализуется на практике? Культура загородной жизни не стоит на месте. Если раньше при выборе дома люди обращали внимание только на материалы, которые используются в строительстве, то сегодня фокус сместился на стоимость обслуживания. Увеличивается и площадь остекления. Особой популярностью пользуются окна в пол. Опыт жителей скандинавских стран доказывает: чем больше естественного света попадает внутрь, тем выше комфорт проживания и лучше самочувствие жильцов.
3. Простые архитектурные решения
Какие стили загородного строительства пользуются наибольшей популярностью? Так ли востребованы сегодня барнхаусы, дома в стиле A-frame или Хай-тек с плоской кровлей и насколько они удобны для постоянного проживания или это просто дань моде?
Бум на дома с плоской кровлей действительно был, но оказался кратковременным. Причиной послужили сложность и стоимость устройства такой конструкции. Даже несмотря на дорогие и продуманные решения, риск протечки исключить полностью нельзя.
Стабильный тренд — это скандинавская классическая архитектура. У шведов есть понятие «лагом» — необходимая достаточность. Этот принцип сейчас повсеместно применяется в проектировании, строительстве, инженерном оснащении домов и внутренней отделке.
